Residencial Piquio. Villlalba.
Apartamentos-estudio situados en Collado Villalba, en la comunidad de Madrid, zona de excelente situación, donde podemos encontrar todos los servicios.
La magnÃfica ubicación de Residencial Piquio en la C / Real 13, pleno centro de la ciudad es todo un lujo. Se encuentra a escasos cien metros de la estación de ferrocarril por la que circulan las lÃneas: C8a, El Escorial-C.Villalba-Madrid-C8b, Cercedilla-C.Villalba-Madrid-C10, C.Villalba-PrÃncipe PÃo-Madrid. Con una frecuencia de paso de aproximadamente 10 minutos y un trayecto de unos 40 minutos, hace que te acerques al centro de Madrid en menos de una hora.
En la misma estación tienes lÃneas de autobuses urbanos e interurbanos, gran capacidad de comunicación, tanto por tren como por autobús o coche, al estar situado al pie de la AP6.
Collado-Villalba se trata del centro comercial y de ocio de la Sierra de Guadarrama, una población que cuenta con todos los servicios básicos y necesarios para una vida tranquila y apacible escasos 40 kilómetros de la capital. Conserva en muchos de sus rincones un sabor a pueblo serrano. Abundan los jardines en torno al rÃo Guadarrama y las tranquilas calles comerciales. Desde el centro del casco antiguo de la ciudad, en poco más de 20 minutos andando estamos en pleno campo rodeados por el gran arco de montañas de dos mil metros que constituyen la Sierra de Guadarrama. Un paraje increÃble para disfrutar de una nueva forma de vida.
Residencial Piquio. Villlalba.
Residencial Piquio. Villlalba.
Residencial Piquio. Villlalba.
Estructura
Estructura de pilares y vigas con forjados unidireccionales o bidireccionales según necesidades técnicas y a elección de la Dirección Facultativa
Acabados Exteriores
Fachada.
La fachada a viales públicos y al jardÃn privado interior se resuelve mediante la combinación de aplacados de piedra natural y carpinterÃa de aluminio en tono oscuro.
Técnicamente, las fachadas están formadas por aplacado de piedra sobre fábrica de ladrillo macizo, enfoscadas en el trasdós, cámara de aire con aislamiento térmico y hoja interior acorde al Código Técnico de la Edificación.
Cubierta.
La cubierta es inclinada, con acabado de pizarra o tegola a determinar por la Dirección Facultativa en tonos oscuros y con el aislamiento ajustado a las determinaciones del Código Técnico de la Edificación.
CarpinterÃa exterior.
Se ha previsto carpinterÃa de apertura corredera y con rotura de puente térmico, de perfiles de aluminio lacado en tonos oscuros y con cajonera monobloc integrada para alojar la persiana de lamas de aluminio térmico.
En toda la carpinterÃa se prevé doble acristalamiento tipo Climalit.
Portales
La cuidada combinación de materiales en los revestimientos y una selección de detalles confieren a los portales un agradable espacio de acceso a su vivienda.
Los ascensores son de gran capacidad y decoración coordinada con los portales.
JardÃn Común
La zona común es un parque con paseos y bancos para el disfrute de sus ratos de ocio y descanso
Acabados Interiores
CarpinterÃa interior.
Puertas.
La puerta de entrada a la vivienda es con cerradura de seguridad de tres puntos. La hoja está acabada en madera.
Cocina.
Amueblada con módulos altos y bajos, fregadero acero 1 seno encastrado en encimera de formica de diseño y remates en cromo, con campana extractora de humos y vitrocerámica de dos fuegos a libre diseño de ECCVIVIENDAS, S.A.
Aislamiento y tabiquerÃa.
Los materiales previstos en la vivienda para la obtención del máximo confort térmico y acústico, cumplirán con las todas las Normas vigentes.
Revestimientos interiores.
Cocina.
El revestimiento de paredes se realiza con plaqueta cerámica de gran formato y primera calidad.
Baño.
El revestimiento de paredes se realiza con plaqueta de gres de gran formato y primera calidad y pared de separación con zona de estar de vidrio traslucido
El pavimento esta formado por baldosa de gres de 1ª calidad y primeras marcas.
El conjunto queda coordinado, basándose en el diseño de los revestimientos elegidos.
Los techos se ejecutan con falso techo, acabados con pintura plástica lisa.
Salón, dormitorio.
Los paramentos verticales y techos irán acabados con pintura plástica lisa.
El pavimento se realiza con tarima flotante y rodapié perimetral, de primera calidad, todo ello acabado en madera de roble.
Calefacción y agua caliente
El sistema se compone de una caldera comunitaria de gas natural de máxima seguridad con apoyo del sistema mediante paneles térmicos.
La calefacción se realizara por suelo radiante para obtener un confort óptimo en la vivienda y un mejor aprovechamiento del espacio. El consumo se medirá con contadores individuales para cada vivienda.
El agua caliente para la red sanitaria de cocina y baño se suministrara a través del sistema midiendo su consumo igualmente mediante contadores individuales.
Todos los materiales empleados estarán homologados y serán de primeras marcas, cumpliendo los Reglamentos e Instrucciones Técnicas correspondientes.
Sanitarios
El lavabo es de porcelana blanca vitrificada de 1ª calidad con mueble y espejo, la griferÃa tiene acabado cromado con accionamiento monomando.
Todos los elementos son de primeras marcas.
Cabina de hidromasaje
De medidas 90 X 90 cm con 6 jets y masaje plantar
Interior en cristal templado, ducha superior de gran formato, extractor, panel de control, Con radio sistema HI-FI, luz de ambiente, asiento abatible con almohadilla.
Instalaciones
Instalación Eléctrica
La instalación se compone de cuadro general y red empotrada bajo tubo, con circuitos de fuerza y alumbrado conforme a la Reglamentación vigente.
Los mecanismos son de diseño avanzado y primera calidad y se dispondrán halógenos.
Telecomunicaciones
Televisión.
El edificio está dotado de antena colectiva para la captación de diferentes canales de televisión.
Se disponen tomas de televisión según normativa vigente.
TelefonÃa.
Se disponen tomas de teléfono según normativa vigente.
Seguridad
Control de accesos.
Se dispone de un portero automático, para apertura automática de las puertas de acceso a la finca.
El acceso a garaje desde ascensores, se realiza mediante llave insertada en la botonadura situada en la cabina.
Barreras arquitectónicas.
El edificio y sus zonas comunes dan cumplimiento a la Normativa vigente, quedando eliminadas las barreras arquitectónicas.
Garajes
Garajes
Los edificios cuentan con un garaje independizado con acceso de vehÃculos con puerta automatizada.
Las viviendas acceden a los garajes directamente desde el ascensor, a través de vestÃbulos estancos con puertas metálicas.
El pavimento de garaje se realiza mediante solera de hormigón pulido, con tratamiento superficial para rodadura de vehÃculos y acabado en color a definir por la Dirección Facultativa.
Todas las instalaciones (protección contra incendios, ventilación, electricidad...) se han proyectado dando cumplimiento a los Reglamentos e Instrucciones Técnicas correspondientes.
Residencial Piquio. Villlalba.
Residencial Piquio. Villlalba.
Teléfonos de contacto:
- 913081665
Dirección:
Calle Real, 13 28400 Collado Villalba
