Residencial Mataleñas Villalba
Residencial Mataleñas Villalba
Residencial Mataleñas Villalba
Estructura
Estructura de pilares y vigas con forjados unidireccionales o bidireccionales según necesidades técnicas y a elección de la Dirección Facultativa
Acabados Exteriores
FACHADA
La fachada a viales públicos y al jardín privado interior se resuelve mediante la combinación de aplacados de piedra natural y carpintería de aluminio en tono oscuro.
Técnicamente, las fachadas están formadas por aplacado de piedra sobre fábrica de ladrillo macizo, enfoscadas en el trasdós, cámara de aire con aislamiento térmico y hoja interior acorde al Código Técnico de la Edificación.
CUBIERTA
La cubierta es inclinada, con acabado de pizarra o tegola a determinar por la Dirección Facultativa en tonos oscuros y con el aislamiento ajustado a las determinaciones del Código Técnico de la Edificación.
CARPINTERÍA EXTERIOR
Se ha previsto carpintería de apertura corredera y con rotura de puente térmico, de perfiles de aluminio lacado en tonos oscuros y con cajonera monobloc integrada para alojar la persiana de lamas de aluminio térmico.
En toda la carpintería se prevé doble acristalamiento tipo Climalit.
Acabados Interiores
CARPINTERIA INTERIOR
Puertas
La puerta de entrada a la vivienda es con cerradura de seguridad de tres puntos. La hoja está acabada en madera.
Cocina.
Amueblada con módulos altos y bajos, fregadero acero 1 seno encastrado en encimera de formica de diseño y remates en cromo, con campana extractora de humos y vitrocerámica de dos fuegos a libre diseño de ECCVIVIENDAS, S.A.
AISLAMIENTO Y TABIQUERÍA
Los materiales previstos en la vivienda para la obtención del máximo confort térmico y acústico, cumplirán con las todas las Normas vigentes.
REVESTIMIENTOS INTERIORES
Cocina.
El revestimiento de paredes se realiza con plaqueta cerámica de gran formato y primera calidad.
Baño.
El revestimiento de paredes se realiza con plaqueta de gres de gran formato y primera calidad y pared de separación con zona de estar de vidrio traslucido
El pavimento esta formado por baldosa de gres de 1ª calidad y primeras marcas.
El conjunto queda coordinado, basándose en el diseño de los revestimientos elegidos.
Los techos se ejecutan con falso techo, acabados con pintura plástica lisa.
Salón, dormitorio.
Los paramentos verticales y techos irán acabados con pintura plástica lisa.
El pavimento se realiza con tarima flotante y rodapié perimetral, de primera calidad, todo ello acabado en madera de roble.
Instalaciones
CALEFACCIÓN Y AGUA CALIENTE
El sistema se compone de una caldera comunitaria de gas natural de máxima seguridad con apoyo del sistema mediante paneles térmicos.
La calefacción se realizara por suelo radiante para obtener un confort óptimo en la vivienda y un mejor aprovechamiento del espacio. El consumo se medirá con contadores individuales para cada vivienda.
El agua caliente para la red sanitaria de cocina y baño se suministrará a través del sistema midiendo su consumo igualmente mediante contadores individuales.
Todos los materiales empleados estarán homologados y serán de primeras marcas, cumpliendo los Reglamentos e Instrucciones Técnicas correspondientes.
SANITARIOS
El lavabo es de porcelana blanca vitrificada de 1ª calidad con mueble y espejo, la grifería tiene acabado cromado con accionamiento monomando.
Todos los elementos son de primeras marcas.
CABINA DE HIDROMASAJE
De medidas 90 X 90 cm con 6 jets y masaje plantar
Interior en cristal templado, ducha superior de gran formato, extractor, panel de control, Con radio sistema HI-FI, luz de ambiente, asiento abatible con almohadilla.
INSTALACIÓN ELÉCTRICA
La instalación se compone de cuadro general y red empotrada bajo tubo, con circuitos de fuerza y alumbrado conforme a la Reglamentación vigente.
Los mecanismos son de diseño avanzado y primera calidad y se dispondrán halógenos.
TELECOMUNICACIONES
Televisión.
El edificio está dotado de antena colectiva para la captación de diferentes canales de televisión.
Se disponen tomas de televisión según normativa vigente.
Telefonía.
Se disponen tomas de teléfono según normativa vigente.
Seguridad
Control de accesos.
Se dispone de un portero automático, para apertura automática de las puertas de acceso a la finca.
El acceso a garaje desde ascensores, se realiza mediante llave insertada en la botonadura situada en la cabina.
Barreras arquitectónicas.
El edificio y sus zonas comunes dan cumplimiento a la Normativa vigente, quedando eliminadas las barreras arquitectónicas.
PORTALES
La cuidada combinación de materiales en los revestimientos y una selección de detalles confieren a los portales un agradable espacio de acceso a su vivienda.
Los ascensores son de gran capacidad y decoración coordinada con los portales.
JARDÍN COMÚN
La zona común es un parque con paseos y bancos para el disfrute de sus ratos de ocio y descanso
*NOTA: Las viviendas se entregarán con arreglo a las calidades especificadas, salvo que por razones técnicas o administrativas sean modificadas por la Dirección Facultativa , sin que ello signifique merma de la calidad.
Garajes
GARAJES
Los edificios cuentan con un garaje independizado con acceso de vehículos con puerta automatizada.
Las viviendas acceden a los garajes directamente desde el ascensor, a través de vestíbulos estancos con puertas metálicas.
El pavimento de garaje se realiza mediante solera de hormigón pulido, con tratamiento superficial para rodadura de vehículos y acabado en color a definir por la Dirección Facultativa.
Todas las instalaciones (protección contra incendios, ventilación, electricidad...) se han proyectado dando cumplimiento a los Reglamentos e Instrucciones Técnicas correspondientes.
Residencial Mataleñas Villalba
Residencial Mataleñas Villalba
Teléfonos de contacto:
- 913081665
Dirección:
Calle Real, 13 28400 Collado Villalba
