Urbanización Rovacias Golf. Comillas
En la señorial Villa de Comillas, a 500 metros del centro de la misma y de sus playas, a 200 metros del famoso Hotel Rovacías y bordeando el campo de Golf se encuentra la promoción "URBANIZACIÓN ROVACÍAS GOLF".
Consta de 30 chalets individuales con una superficie contruída de 250 metros distribuidos en 2 plantas, con 4 habitaciones, salón, cocina amueblada y con electrodomésticos, 3 baños, aparcamiento cerrado para 2 vehículos y parcelas privadas totalmente cerradas de hasta 400 metros cuadrados.
CHALET INDIVIDUAL 4 DORMITORIOS
desde
379.000 €
CHALET 215 M2, PARCELA 600 M2, COCINA AMUEBLADA
Urbanización Rovacias Golf. Comillas
Urbanización Rovacias Golf. Comillas
Urbanización Rovacias Golf. Comillas
Cimentación
La cimentación se realizará a base de zapatas corridas de hormigón armado.
Estructura
La estructura se realizará basándose en pórticos de hormigón armado con forjados unidireccionales con viguetas in situ y bovedillas.
Acabados Exteriores
Se realizará un cierre a base de media asta de ladrillo hueco doble, poliuretano proyectado como aislamiento térmico y cierre interior a base de ladrillo machetón. Exteriormente se raseará con mortero y se pintará con pintura acrílica para exteriores en distintos tonos según las composiciones de fachada.
En ciertas zonas de la fachada se dispondrán recrecidos de mortero a modo de fajas decorativas o imitación de despieces tradicionales de mampostería de piedra realizados con mortero abujardado y coloreado según composición de los alzados.
La cubierta será de teja cerámica de tono rojizo apoyada sobre forjado o losa armada de hormigón.
Los canalones de evacuación de pluviales, limahoyas y remates se realizarán con chapa de zinc o aluminio lacado.
Las divisiones de tabiquería interiores de cada vivienda se realizarán con ladrillo hueco doble.
La carpintería exterior será de madera pintada con contraventana interior en el mismo material y acristalamiento con vidrio Climalit 4+12+4.
Acabados Interiores
La carpintería interior se realizará a base de puertas plafonadas, forrosy jambas de Sapelly barnizadas, equipadas con herraje y cerrajería de latón.
5. ESTAR-COMEDOR
El suelo será de baldosa de gres rústica de 1ª calidad, rematado con rodapié del mismo material.
Las paredes estarán enlucidas con yeso y acabadas con una pintura plástica lisa.
Los techos estarán enlucidos con yeso y acabados con una pintura plástica lisa.
6. COCINA
El suelo será de baldosa de gres rústica de 1ª calidad.
Las paredes serán revestidas con azulejo cerámico de gres de 1ª calidad.
Se colocará un falso techo de escayola acabado con una pintura plástica lisa.
7. DORMITORIOS
En los situados en la Planta Baja el suelo será de baldosa de gres rústica de 1ª calidad, rematado con rodapié del mismo material.
En los situados en la Planta Primera, el suelo será de parquet flotante de madrea noble, rematado con rodapié del mismo material.
Sobre el enclucido de yeso de las paredes se aplicará una pintura plástica lisa.
Los techos de los dormitorios de la Planta Baja estarán enlucidos con yeso mientras que los de la Primera Planta llevarán falso techo de escayola, y todos ellos acabados con pintura plástica lisa.
8. CUARTOS DE BAÑO Y ASEOS
El suelo será de balosa de gres rústica de 1ª calidad.
Las paredes serán revestidas con azulejo cerámico de gres de 1ª calidad.
Se colocará un falso techo de escayola acabado con una pintura plástica lisa.
9. ZONAS DE PASO Y ESCALERA
El la Planta Baja el suelo será de baldosa de gres rústica de 1ª calidad, rematado con rodapié del mismo material.
En la Planta Primera el suelo será de parquet flotante de madera noble, rematado con rodapié del mismo material.
Los peldaños de la escalera estarán acabados con baldosa de gres rústica de 1ª calidad, rematado con rodapié del mismo material.
Sobre el enlucido de yeso de las paredes se aplicará una pintura plástica lisa.
Los techos llevarán un falso techo de escayola y acabados con una pintura plástica lisa.
Instalaciones
10. ELECTRICIDAD
Se dispondrán los puntos de luz y bases de enchufe marcados en el Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión, y una toma para TV y otra para teléfono.
Se prevé un grado de electrificación básica para cada vivienda.
Los mecanismos serán de una serie a determinar por la Dirección Facultativa.
10. CALEFACCIÓN
La calefacción se prevé con caldera individual de tipo mural, mixta, usando como combustible el gas natural.
Se situarán en la cocina. Desde aquí parten las tuberías de ida y retorno individuales a cada radiador. Estas tuberías son de cobre, protegido con macarrón de PVC.
Los radiadores serán de chapa de acero tipo panel distribuídos según los planos.
12. FONTANERÍA Y APARATOS SANITARIOS
La red de saneamiento se realizará íntegramente con tuberías de P.V.C.
Las conducciones interiores de fontanería se realizarán con tubería de cobre de diferentes diámetros y se realizarán por las paredes y techos.
Los baños y aseos se equiparán con aparatos sanitarios a determinar por la Dirección Facultativa, alimentados con tuberías de cobre, siendo calorifugadas las correspondientes al agua caliente sanitaria con coquillas de espuma elastométrica.
13. INSTALACIONES DE TELECOMUNICACIONES
Las instalaciones de telecomunicaciones, T.V. y teléfono, se realizarán de acuerdo con el Reglamento regulador de las Infraestructuras Comunes de Telecomunicaciones RD 401/2.003 de 4 de Abril.
14. URBANIZACIÓN
Las zonas de porche, soleras exteriores y terrazas estarán pavimentadas con baldosa antideslizante de gres rústica, rematado con rodapié del mismo material.
El cierre de cada parcela con la vía pública se realizará mediante un paramiento ciego de 1 m. de alto, sobre el que se dispondrá otro cierre calado de otro metro más.
El cierre con las parcelas colindantes será de malla metálica plastificada.
Urbanización Rovacias Golf. Comillas
Urbanización Rovacias Golf. Comillas
Teléfonos de contacto:
- 942363679
- 618002449
- 942108810
- 942106310
Dirección:
Calle de los Arzobispos, 7, 39520 Comillas, España
